日ハムファン対象の賃貸アパート

北海道札幌市に、プロ野球・
北海道日本ハムファイターズのファンを対象とした
賃貸アパートが建設されたとのこと。

日ハムファンのための賃貸アパート

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北海道の不動産賃貸企業「日本地建」が、札幌ドームに近い札幌市・豊平区に、日本ハムファイターズファンを対象とした賃貸アパートベースボールファンマンション」を建設したとのこと。

この「ベースボールファンマンション」は、1LDKが6戸入った3階建てで、札幌ドームまで徒歩約8分。
(地下鉄東豊線・福住駅までは徒歩約7分とのこと。)

各部屋には衛星放送チューナーが無償貸与されていて、それぞれの部屋でファイターズ等プロ野球の全試合を観戦可能とのことです。
※インターネットも使い放題とのこと。

またマンション1階には、42インチテレビ(+DVDプレイヤー)にファイターズの旗・ユニホームやメガホン等が飾られたシアタールーム(約35m2)が備えられており、入居者が集まって、ファイターズの試合の応援ができるようになっています。

建物自体も、外観は日本ハムファイターズのチームカラーを意識した濃紺で、さらにシンボルマークの「F」のロゴがあしらわれ、夜にはライトアップされるようになっています。

また、内装は札幌ドームを意識したものになっていて、共用部分の廊下にはグリーン色の素材(人工芝をイメージ)を用いているとのことです。

ここまで入居者のターゲットを絞った、ユニークな不動産物件というのは、そうは無いのではないでしょうか?
(それとも、今後はこのようなタイプの物件が増えてくるのだろうか?)


(参考)
・北海道新聞2008年8月8日朝刊9面
・野球ファン専用アパート 日本地建 1階にシアタールーム完備(経済 北海道新聞)
 http://www.hokkaido-np.co.jp/news/economic/109859.html
・札幌不動産投資・アパート経営 ノウハウギャラリー
 http://nihonchiken.com/
・ベースボールファンマンション|札幌にある不動産会社の経営企画室 カチョーのニチジョー
 http://ameblo.jp/moja9292/theme-10005907400.html
・【あなたの街のいい部屋サーチエンジン タウンプラザネット】アパマンショップ 〈一生懸命宣言〉 » 【ベースボールファンマンション】日本地建賃貸事業部
 http://www.townplaza.co.jp/blog/?p=3296
・札幌市豊平区月寒東2条15丁目 ベースボールファンマンション/札幌市豊平区賃貸011
 http://www.s-toyohiraku.com/Details6796794083801.html


入居者層を絞り込む試み

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北海道日本ハムファイターズのファンを対象とした賃貸アパートベースボールファンマンション」を建設した「日本地建」によると、札幌市内の賃貸アパートは供給過剰になっており、入居者の確保には差別化が必要になっているとのこと。

そのような状況の中、入居者層を絞り込んで開発された物件の一つが「ベースボールファンマンション」とのことです。

(ちなみに内装・外装や設備などから、日本ハムファン向けの物件のようですが、衛星放送でプロ野球の全試合を無料で見られるなど、入居者を日ハムファンに限定しているわけではないようです。)

この日ハムファン対象の賃貸アパートの家賃は、54,000円〜55,000円と、通常の家賃よりも約1割高に設定されているそうです。

私はそれほど熱心に日本ハムファイターズを応援してはいませんが、熱烈な日ハムファンにとっては、この物件はやはり魅力的に映るんでしょうか?


(参考)
・北海道新聞2008年8月8日朝刊9面
・野球ファン専用アパート 日本地建 1階にシアタールーム完備(経済 北海道新聞)
 http://www.hokkaido-np.co.jp/news/economic/109859.html
・ベースボールファンマンション|札幌にある不動産会社の経営企画室 カチョーのニチジョー
 http://ameblo.jp/moja9292/theme-10005907400.html


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